Tips Bisnis Properti Apartemen

Tips Bisnis Properti Apartemen

Bisnis properti berupa apartemen memiliki keunggulannya tersendiri jika dibandingkan dengan melakukan investasi bisnis berupa rumah tapak, berikut adalah tips lebih lanjut mengenai cara memilih apartemen untuk investasi dan bisnis.

Properti Apartemen Yang Bagus Dibangun Oleh Pengembang Atau Developer Yang Terpercaya 

Ingatlah ini, properti apartemen yang baik kualitasnya dan dibangun tepat pada waktunya serta sesuai dengan spesifikasi yang dijanjikan, pastilah dibangun oleh pengembang yang sudah memiliki reputasi baik dan terpercaya. Maka pilihlah pengembang yang dapat dipercaya untuk memperoleh apartemen yang bagus untuk bisnis dan investasi, apalagi jika apartemen yang akan dibeli merupakan apartemen yang belum jadi atau yang baru dalam tahap rencana pembangunan, maka pastikanlah pengembangnya adalah developer yang memiliki reputasi baik dan dapat dipercaya dan memiliki track record yang baik.

Pengembang yang baik juga akan bertanggung jawab hingga ke pasca jualnya, yakni sangat menentukan keprofesionalitasan badan pengurus hunian apartemen yang akan bekerja dan sangat menentukan kualitas apartemen pada tahap penghunian di tahapan berikutnya setelah tahap pembangunan fisik apartemen selesai.

Baca Juga : 

Bisnis Properti Apartemen Harus Jeli Memilih Lokasi

Hal berikutnya yang penting dalam bisnis properti apartemen ialah pemilihan lokasi, meski rata-rata apartemen dibangun di lokasi yang strategis, namun tetap saja perlu banyak pertimbangan mengenai lokasi yang paling tepat, karena lokasi tersebut akan sangat menentukan harga bangunan dan harga sewanya, juga menentukan dalam tingkat likuiditasnya atau cepat lambatnya terjual jika suatu saat apartemen tersebut akan dijual juga cepat lambatnya turn over atau cepat lambatnya apartemen tersebut segera terisi dari penyewa yang lama ke penyewa yang baru berikutnya tanpa jeda jangka waktu kosong yang lama. 

Biasanya apartemen akan dibangun di lokasi yang dekat dengan sarana dan prasarana umum, seperti stasiun atau halte bis atau stasiun kereta commuter line, atau dekat dengan pintu masuk dan keluar jalan tol, juga dekat dengan area perkantoran atau sarana pendidikan seperti universitas atau sekolahan, juga dekat dengan pusat perbelanjaan atau mall, juga rumah sakit serta kantor kepolisian dan lain sebagainya.

Baca Juga :

Selain fasilitas di luar area apartemen perhatikan juga mengenai kelengkapan fasilitas di dalam area lingkungan apartemen itu sendiri, yang juga sangat menentukan tingkat occupancy atau tinggi rendahnya tingkat huniannya, yakni seperti fasilitas parkirnya, apakah cukup luasnya dan memadai, juga fasilitas keamanannya seperti cctv dan ketersediaan pasukan satpamnya  juga mengenai akses liftnya yakni apakah bisa diakses dengan finger print atau dengan menggunakan kartu akses dan lain sebagainya, dan juga apakah tersedia juga wifi di lingkungan apartemen tersebut, apakah terdapat juga tempat belanja dan tempat makan yang mudah diakses oleh warga penghuni apartemen di dalam lingkup lingkungan area apartemen itu sendiri, dan lain sebagainya yang akan menjadi nilai tambah bagi properti apartemen tersebut. Demikianlah pembahasan kita kali ini mengenai tips bisnis properti apartemen.




Previous
« Prev Post